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固原有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,个人房产抵押大额消费贷款,抵押房子生意贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,商住住房创业贷款,抵押全款房本大额购物贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢?
一、可以申请住宅抵押借款的住宅:
1、商品房:
固原最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请固原住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受固原借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、固原还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如:小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司,经营范围:固原隆德县全款房,按揭房,回迁房,别墅房,商铺房,商品房,抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,房子应急贷款,二手房屋生活支出贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等房产贷款可做期限30年.
企业房产经营贷款,全款房子大额消费贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押住宅生意贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等现房抵押借款需要的条件如下:
1、必须保证抵押现房与固原现房借款机构在同一地区;
2、有现房借款人认可的有效担保;
3、保证固原所抵押的现房没有产权争议等问题;
4、固原抵押现房必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房;
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制;
7、现房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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抵押农村自建房产资金周转贷款,全款现房抵押生活支出贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,集体住房抵押经营贷款,抵押公司房本创业贷款等房产抵押贷款的优势和劣势:
一、固原房产抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、固原房产抵押贷款的缺点
固原房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息固原房产贷款是办理不了的.
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办理房产证抵押资金周转贷款,小产权现房抵押出国留学贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,适用住宅贷款,小产权购房合同抵押贷款等现房贷款,需递交银行所需提供的相关资料:
1、固原个人现房贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房贷款现房权证明.
2、不是抵押本人的固原现房贷款,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押贷款的书面证明等材料.
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